要想知道你买的房屋首付多少钱，大家就务必要学会一些有关的专业常识，明确在其中的计算办法，那样的话，自己就能测算一下自己的首付多少钱，随后就能筹备充分好啦，那样，这里最早大伙需看一下60万的房屋首付是要多少钱，值得一提的是，大家也要明确房屋首付如何计算的公式计算都有什么。
60万的房屋首付是多少
第一次使用贷款办法买房，一般称作首套，其贷款首付比率为20％－30％中间，在其中使用个人公积金贷款购买总面积在90平方米之内的房屋，首付比率为20％，60万的房屋就需要付款十二万元的首付。而购买总面积超出90平方米的房屋，其首付比率为30％，60万的房屋就需要付款18万余元的首付。
倘若挑选银行业按揭贷款贷款买房得话，其首付比率都会30％以上，因此60万的房屋最少要付款18万余元的首付。
贷款购买第二套房屋，其首付比率一般都会50％－70％中间，购买60万的房屋，就需要付款30－42万余元的首付款，并且贷款购买二套房的实行利率为基准年利率的1．1倍，换句话说贷款的贷款利息高些了。
房屋首付如何计算
1、依据国家需要，以家里为企业，如果是首套房房屋，首付不能小于总房价的30％，譬如要购买一套用价值一百万元的房屋，那样你的首付款最少是一百万＊30％＝三十万元。尽管有需要，如果拿总房价的30％就能，但还有一个贷款的难点。譬如所述的总房价一百万的房屋，倘若使用个人公积金贷款，夫妻彼此的最大可以贷款45万元，那样剩下的购房款需要首付，也就是一百万元－45万元＝55万余元，即首付55万余元。
2、倘若使用商业服务贷款，还需要调查你的家庭年收入情况和还款工作能力，看看能贷款要多少钱，那总房价减掉贷款的信用额度，剩下的也全是要首付的。以上说的还全是首套的优化算法，当购买二套房时（以家里为企业），贷款首付比率不可小于50％，譬如总房价一百万元的房屋，首付最少是一百万元＊50％＝五十万元。
3、购买新房屋的状况下是根据占比、贷款信用额度测算首付，倘若购买二手房时，就需要跟屋主商议首付，如果不少于买房的首付比率需要（≥30％）。
依据本文的解析，大家重点知道了一下60万的房屋首付是多少，倘若大伙是首次使用贷款的办法购买房得话，在其中的首付比率是20％到30％中间，在其中使用个人公积金贷款得话是20％上下，60万的房屋要付款十二万元的首付，因此大家要筹备充分好，而且，也学会来到房屋首付如何计算。
